您当前所在位置: » » 正文

宜阳“银润·玫瑰园”“明筑·花溪渡”参观学习总结 ————工程部杨娅楠

发布时间:2020-12-01 10:26:00 来源: 点击:86

       11月19日公司组织工程部、销售部及物业公司各岗位去宜阳的两个楼盘参观学习,在参观考察的过程中,我从工程和客户的角度出发,记录了一些内容,总结如下:
银润玫瑰园:
优点:1、银润玫瑰园样板区对外开放时间不长,而且还在前期销售阶段,所以在整体营销形象上十分下功夫,从门口高大健硕的形象保安到样板区的保洁服务人员,服饰妆容都十分大方得体,待人接物彬彬有礼,遇到来看房的客户会微笑问候,给客户宾至如归之感;
         2、先后参观了一间精装样板间和一间毛坯样板间,细节都做的十分到位,精装房的卫生间卫浴设施都以最实用美观为前提,让客户有代入感,毛坯房的开关、预留洞口都贴了标签标注,墙面弹一米线,地面喷涂方正线,为业主日后的装修施工提供方便,楼梯踏步在转弯和首层贴了警示反光标,栏杆扶手安装牢靠整洁,从细节处提升整体品质;
         3、带领参观的置业顾问对产品各方面数据如数家珍,从建筑材料门窗五金品牌到物业管理费用等问题对答如流,无形中提高了客户对地产品牌和产品的信赖感。
缺点:毛坯房顶层卧室内能看到别墅的异形屋顶构造,由于被分割成了好几块大小标高不等的空间,施工过程中必然很难控制混凝土浇筑的整体性和防水工程的完整性,肉眼可见的就有几处后期修补过的漏水点,值得我们引以为戒。
明筑花溪渡:
优点:从远处可见的就是白墙灰瓦的中式庭院,销售大厅也是统一风格的新中式装修风格,待交付的别墅区每栋都有赋予独特意义的名字,门牌及门口的户型图较为美观大气,销售大厅的户模和沙盘别致精巧让人一目了然。
缺点:1、园林风格不统一,园区的造景有日式枯山水庭院,江南园林小景和北方园林,风格混乱;
          2、入院和进入室内后明显感觉风格割裂,室内户型设计不合理,动线不流畅,毛坯房内装质量差,拉低体验感受;
          3、二楼露台用铁艺护栏,下雨后易污损白色外墙,后期楼栋外立面维护会成本高昂。
总结:经过两个项目的参观对比,确实是有优有劣。反思我们自己的产品,更应该去芜存菁,把可以避免的问题提前考虑周全,针对现阶段不足的尽可能提升改造,或在下次项目中更加重视起来,还有看到他人的不足,更要给自己敲响警钟,提升品质必须从细节做起。
  • 下一篇:枫丹白露“热”了
  • 上一篇:已经没有了